157 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
200 900 $
Autre · 1 862 $/m² · 107,9 m² · constr. 2000 · terrain 3 684,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 684,5 m²
Frontage
91,2 m
CUBF
6431
Usage
Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain)
Valeur au rôle 2026 — composition
117 200 $
Rôle antérieur 83 200 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
483816321500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 300 $
Valeur bâtiment
80 900 $
Rôle antérieur
83 200 $
ID provincial
83070483816321500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
135 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
323 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
2 315
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 57 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 753 m · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 367 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 323 117 $ Poids 77 % |
| 2 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 777 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +6 309 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 356 748 $ Poids 53 % |
| 3 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 723 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 415 527 $ Poids 36 % |
| 4 | 205, boulevard Déléage, Déléage 2026-07-21 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (2 528 $/m²) 98,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 375 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 375 $ Poids 27 % |
| 5 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 1.3 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +7 433 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 90 911 $ Poids 26 % |
| 6 | 159, route 107, Déléage 2024-04-30 · 68 m · Vendu 229 000 $ (2 239 $/m²) 102,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 240 $ · Ajust. superficie +6 268 $ · Ajust. âge +21 755 $ | 311 263 $ Poids 24 % |
| 7 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +19 912 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 226 260 $ Poids 22 % |
| 8 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −1 909 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 251 453 $ Poids 19 % |
| 9 | 14, Rue du Père-Déléage, Déléage 2024-07-02 · 1.0 km · Vendu 75 000 $ (648 $/m²) 115,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie −2 528 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 92 315 $ Poids 18 % |
| 10 | 53, rue de l'Aqueduc, Déléage 2026-06-10 · 2.1 km · Vendu 400 000 $ (3 752 $/m²) 106,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +2 439 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 419 483 $ Poids 14 % |
| 11 | 492, rue Ste-Anne, Maniwaki 2025-10-09 · 2.0 km · Vendu 169 000 $ (1 724 $/m²) 98 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 660 $ · Ajust. superficie +8 536 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 210 096 $ Poids 12 % |
| 12 | 86, rue de Gatineau, Maniwaki 2026-07-27 · 2.0 km · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 499 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 385 999 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.