230 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
234 900 $
Unifamiliale · 2 810 $/m² · 83,6 m² · constr. 1988 · terrain 4 457,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 457,7 m²
Frontage
9,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
184 500 $
Rôle antérieur 106 500 $ +73.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493843469500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34235
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 700 $
Valeur bâtiment
147 800 $
Rôle antérieur
106 500 $
ID provincial
83070493843469500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
185 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 596
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 64 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 157 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie −2 124 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 80 655 $ Poids 83 % |
| 2 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 555 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −8 219 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 185 529 $ Poids 77 % |
| 3 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +1 130 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 65 593 $ Poids 56 % |
| 4 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 874 m · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −2 244 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 204 707 $ Poids 54 % |
| 5 | 230-B, route 107, Déléage 2024-06-04 · 1 m · Vendu 200 000 $ (2 392 $/m²) 83,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 152 $ Poids 29 % |
| 6 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +3 933 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 215 679 $ Poids 28 % |
| 7 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 207 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie −7 870 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 317 449 $ Poids 24 % |
| 8 | 5, Chemin Langevin, Déléage 2024-07-19 · 872 m · Vendu 56 000 $ (681 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 216 $ · Ajust. superficie +477 $ · Ajust. âge +5 040 $ | 70 733 $ Poids 23 % |
| 9 | 155, route 107, Déléage 2025-06-06 · 1.4 km · Vendu 145 000 $ (2 048 $/m²) 70,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie +13 107 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 174 431 $ Poids 20 % |
| 10 | 8, rue Louis, Déléage 2026-03-19 · 2.2 km · Vendu 195 000 $ (2 399 $/m²) 81,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 892 $ · Ajust. superficie +2 758 $ · Ajust. âge +12 675 $ | 225 325 $ Poids 11 % |
| 11 | 8, Rue des Bouleaux, Déléage 2024-04-26 · 1.7 km · Vendu 238 500 $ (2 573 $/m²) 92,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 490 $ · Ajust. superficie −11 706 $ · Ajust. âge −13 117 $ | 270 167 $ Poids 6 % |
| 12 | 217, rue Larocque, Maniwaki 2026-07-29 · 3.0 km · Vendu 80 000 $ (977 $/m²) 81,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +830 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 86 030 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.