244 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
187 700 $
Autre · 1 382 $/m² · 135,8 m² · constr. 1970 · terrain 3 715,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 715,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
6649
Usage
Autres services de travaux de construction spécialisés
Valeur au rôle 2026 — composition
24 500 $
Rôle antérieur 24 000 $ +2.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493847752300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34264
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 700 $
Valeur bâtiment
15 800 $
Rôle antérieur
24 000 $
ID provincial
83070493847752300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
2 315
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 54 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 600 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 736 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 406 486 $ Poids 48 % |
| 2 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 600 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +23 455 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 246 817 $ Poids 25 % |
| 3 | 67, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 355 900 $ (2 660 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 488 $ · Ajust. superficie +2 660 $ · Ajust. âge −8 897 $ | 354 150 $ Poids 24 % |
| 4 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 1.6 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 302 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 294 702 $ Poids 22 % |
| 5 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 1.7 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +34 240 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 337 002 $ Poids 13 % |
| 6 | 38, chemin Godin, Déléage 2024-09-03 · 2.2 km · Vendu 260 000 $ (1 802 $/m²) 144,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie −7 658 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 278 796 $ Poids 4 % |
| 7 | 14, Rue du Père-Déléage, Déléage 2024-07-02 · 2.2 km · Vendu 75 000 $ (648 $/m²) 115,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie +6 515 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 97 608 $ Poids 2 % |
| 8 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 3.2 km · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 596 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 327 596 $ Poids 1 % |
| 9 | 488, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-11-07 · 3.3 km · Vendu 170 000 $ (1 350 $/m²) 125,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie +6 684 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 206 868 $ Poids 1 % |
| 10 | 95, chemin de Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2025-05-22 · 3.2 km · Vendu 128 619 $ (1 121 $/m²) 114,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 494 $ · Ajust. superficie +11 830 $ · Ajust. âge −12 862 $ | 139 081 $ Poids 0 % |
| 11 | 146, rue de Gatineau, Maniwaki 2024-06-27 · 3.2 km · Vendu 252 000 $ (1 967 $/m²) 128,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +46 812 $ · Ajust. superficie +7 574 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 331 586 $ Poids 0 % |
| 12 | 481, rue de la Montagne, Maniwaki 2025-01-23 · 3.4 km · Vendu 130 000 $ (1 009 $/m²) 128,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie +3 479 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 169 465 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.