219 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
231 800 $
Unifamiliale · constr. 1950 · terrain 1 525,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 525,2 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 900 $
Rôle antérieur 156 300 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493851512000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34151
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 200 $
Valeur bâtiment
210 700 $
Rôle antérieur
156 300 $
ID provincial
83070493851512000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 456
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 64 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 41 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 351 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 444 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 69 479 $ Poids 58 % |
| 3 | 232, Route 107, Déléage 2025-11-12 · 300 m · Vendu 177 000 $ (2 666 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 382 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 175 682 $ Poids 57 % |
| 4 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 791 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 191 648 $ Poids 52 % |
| 5 | 28, chemin de la Tour, Déléage 2025-12-17 · 912 m · Vendu 65 000 $ (1 757 $/m²) 37 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 768 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 64 268 $ Poids 43 % |
| 6 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 712 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 289 639 $ Poids 40 % |
| 7 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 41 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 218 362 $ Poids 37 % |
| 8 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 1.3 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 54 012 $ Poids 31 % |
| 9 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 176 326 $ Poids 30 % |
| 10 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 302 762 $ Poids 24 % |
| 11 | 3, Chemin Langevin, Déléage 2025-01-14 · 1.0 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +24 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 935 $ Poids 23 % |
| 12 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 292 500 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.