241 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
153 900 $
Unifamiliale · 1 660 $/m² · 92,7 m² · constr. 1955 · terrain 6 988,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 988,1 m²
Frontage
90,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
118 000 $
Rôle antérieur 73 200 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
493855668700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34282
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
80 000 $
Rôle antérieur
73 200 $
ID provincial
83070493855668700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
2 315
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 42 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 333 m · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +2 315 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 193 963 $ Poids 93 % |
| 2 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 132 m · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +1 455 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 72 684 $ Poids 87 % |
| 3 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 688 m · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +7 037 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 187 737 $ Poids 57 % |
| 4 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 455 m · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 668 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 320 332 $ Poids 52 % |
| 5 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 835 m · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +4 247 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 59 634 $ Poids 52 % |
| 6 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 769 m · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie −15 992 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 273 646 $ Poids 44 % |
| 7 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 1.4 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +14 157 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 198 904 $ Poids 28 % |
| 8 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 455 m · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie −15 727 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 202 635 $ Poids 28 % |
| 9 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 336 m · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie +5 152 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 288 396 $ Poids 25 % |
| 10 | 230-B, route 107, Déléage 2024-06-04 · 222 m · Vendu 200 000 $ (2 392 $/m²) 83,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 228 037 $ Poids 24 % |
| 11 | 5, Chemin Langevin, Déléage 2024-07-19 · 974 m · Vendu 56 000 $ (681 $/m²) 82,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 216 $ · Ajust. superficie +3 577 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 64 593 $ Poids 17 % |
| 12 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 1.8 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 717 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 270 783 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.