336 Route 107 · Déléage
Valeur estimée
161 300 $
Unifamiliale · 1 689 $/m² · 95,5 m² · constr. 1975 · terrain 3 256,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 256,2 m²
Frontage
41,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
126 000 $
Rôle antérieur 72 900 $ +72.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
494044317200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 300 $
Valeur bâtiment
117 700 $
Rôle antérieur
72 900 $
ID provincial
83070494044317200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
122 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
180 000 $
$/m² médian
1 644
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 45 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 90 m · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 342 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 92 033 $ Poids 77 % |
| 2 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 106 m · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie −5 260 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 122 751 $ Poids 74 % |
| 3 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 454 m · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +17 303 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 220 050 $ Poids 57 % |
| 4 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 245 m · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −5 869 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 106 907 $ Poids 54 % |
| 5 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +5 205 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 66 093 $ Poids 35 % |
| 6 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +9 892 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 208 093 $ Poids 34 % |
| 7 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 1.6 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +5 557 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 197 205 $ Poids 30 % |
| 8 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 1.9 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie +2 556 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 80 785 $ Poids 16 % |
| 9 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 1.7 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 018 $ · Ajust. âge −28 120 $ | 243 862 $ Poids 16 % |
| 10 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 2.2 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie −11 884 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 300 555 $ Poids 7 % |
| 11 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 705 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 344 795 $ Poids 6 % |
| 12 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 2.5 km · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +2 781 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 260 873 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.