216 Chemin STE-THERESE-DE-LA-GATINEAU · Déléage
Valeur estimée
222 600 $
Unifamiliale · 2 562 $/m² · 86,9 m² · constr. 1993 · terrain 4 204 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 204 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
165 400 $
Rôle antérieur 104 000 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503151673900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34491
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
156 200 $
Rôle antérieur
104 000 $
ID provincial
83070503151673900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±83 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
218 750 $
$/m² médian
2 848
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 62 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, chemin de la Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2024-09-12 · 2.6 km · Vendu 147 000 $ (1 650 $/m²) 89,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 657 $ · Ajust. superficie −1 815 $ · Ajust. âge +9 555 $ | 184 397 $ Poids 2 % |
| 2 | 17, chemin Principale, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau 2025-08-14 · 3.4 km · Vendu 131 000 $ (1 300 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 817 $ · Ajust. superficie −9 032 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 145 885 $ Poids 0 % |
| 3 | 81, chemin Piché, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau 2025-07-18 · 3.5 km · Vendu 395 000 $ (5 338 $/m²) 74 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie +34 429 $ · Ajust. âge +35 550 $ | 485 819 $ Poids 0 % |
| 4 | 68, chemin Major, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau 2026-07-21 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ (2 927 $/m²) 102,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 829 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 289 171 $ Poids 0 % |
| 5 | 69, Chemin Piché, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau 2024-10-28 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 944 $/m²) 93,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −9 569 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 337 411 $ Poids 0 % |
| 6 | 201, chemin de la Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau 2026-07-31 · 4.1 km · Vendu 280 000 $ (2 770 $/m²) 101,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 664 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 278 536 $ Poids 0 % |
| 7 | 21, chemin de la Baie-Davis, Déléage 2025-05-23 · 4.1 km · Vendu 491 000 $ (5 650 $/m²) 86,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 877 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 735 $ | 493 142 $ Poids 0 % |
| 8 | 216, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2024-08-08 · 4.3 km · Vendu 375 000 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 1980 Ajust. marché +74 547 $ · Ajust. superficie −6 458 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 467 464 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.