142 Chemin STE-THERESE-DE-LA-GATINEAU · Déléage
Valeur estimée
290 800 $
Unifamiliale · 2 620 $/m² · 111 m² · constr. 1992 · terrain 226 328,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
226 328,5 m²
Frontage
264,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 500 $
Rôle antérieur 175 300 $ +50.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503473876400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34535
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 800 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
175 300 $
ID provincial
83070503473876400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
136 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±142.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 79 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, chemin de Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2025-05-22 · 1.4 km · Vendu 128 619 $ (1 121 $/m²) 114,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 494 $ · Ajust. superficie −2 075 $ · Ajust. âge −1 286 $ | 136 752 $ Poids 27 % |
| 2 | 160, chemin de la Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2024-09-12 · 740 m · Vendu 147 000 $ (1 650 $/m²) 89,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 657 $ · Ajust. superficie +18 066 $ · Ajust. âge +8 820 $ | 203 542 $ Poids 16 % |
| 3 | 107, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2025-09-25 · 1.8 km · Vendu 113 068 $ (1 178 $/m²) 96 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 477 $ · Ajust. superficie +8 833 $ · Ajust. âge −7 915 $ | 124 464 $ Poids 15 % |
| 4 | 194, chemin de Ste Thérèse de la Gatineau, Déléage 2025-04-03 · 2.2 km · Vendu 350 000 $ (2 692 $/m²) 130 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −25 577 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 400 726 $ Poids 4 % |
| 5 | 136, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2024-10-01 · 2.3 km · Vendu 289 900 $ (3 058 $/m²) 94,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +58 486 $ · Ajust. superficie +24 770 $ · Ajust. âge −28 990 $ | 344 166 $ Poids 3 % |
| 6 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +138 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 331 875 $ Poids 1 % |
| 7 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 4.0 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 773 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 405 423 $ Poids 0 % |
| 8 | 8, Rue des Bouleaux, Déléage 2024-04-26 · 3.6 km · Vendu 238 500 $ (2 573 $/m²) 92,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 490 $ · Ajust. superficie +23 541 $ · Ajust. âge −8 347 $ | 310 184 $ Poids 0 % |
| 9 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +909 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 246 271 $ Poids 0 % |
| 10 | 216, chemin du Lac-Bois-Franc, Déléage 2024-08-08 · 3.7 km · Vendu 375 000 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 1980 Ajust. marché +74 547 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 515 797 $ Poids 0 % |
| 11 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 4.4 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +10 857 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 349 136 $ Poids 0 % |
| 12 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 4.5 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 075 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 314 825 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.