97 Chemin STE-THERESE-DE-LA-GATINEAU · Déléage
Valeur estimée
227 800 $
Unifamiliale · 1 897 $/m² · 120,1 m² · constr. 1980 · terrain 3 881 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 881 m²
Frontage
63,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 800 $
Rôle antérieur 117 000 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
503514419700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
34541
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
185 900 $
Rôle antérieur
117 000 $
ID provincial
83070503514419700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
278 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
134 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±132.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 247
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 63 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 95, chemin de Ste-Thérèse-de-la-Gatineau, Déléage 2025-05-22 · 115 m · Vendu 128 619 $ (1 121 $/m²) 114,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 494 $ · Ajust. superficie +3 028 $ · Ajust. âge −9 003 $ | 134 137 $ Poids 64 % |
| 2 | 25, rue des Cèdres, Déléage 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 305 000 $ (2 750 $/m²) 110,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +12 651 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 326 088 $ Poids 6 % |
| 3 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2026-07-10 · 2.7 km · Vendu 390 000 $ (3 545 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 905 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 398 155 $ Poids 4 % |
| 4 | 2, chemin de la Tour, Déléage 2025-01-24 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (1 818 $/m²) 110 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +9 182 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 242 544 $ Poids 2 % |
| 5 | 183, route 107, Déléage 2025-07-02 · 3.1 km · Vendu 304 000 $ (2 934 $/m²) 103,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +16 039 $ · Ajust. superficie +24 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 247 $ Poids 1 % |
| 6 | 25, chemin des Amoureux, Déléage 2026-07-10 · 3.3 km · Vendu 325 000 $ (3 037 $/m²) 107 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 895 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 312 395 $ Poids 1 % |
| 7 | 194, chemin de Ste Thérèse de la Gatineau, Déléage 2025-04-03 · 3.4 km · Vendu 350 000 $ (2 692 $/m²) 130 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 553 $ · Ajust. superficie −13 327 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 391 976 $ Poids 0 % |
| 8 | 14, Rue du Père-Déléage, Déléage 2024-07-02 · 3.7 km · Vendu 75 000 $ (648 $/m²) 115,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 343 $ · Ajust. superficie +1 426 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 96 270 $ Poids 0 % |
| 9 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 4.1 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 919 $ · Ajust. âge −20 720 $ | 283 199 $ Poids 0 % |
| 10 | 159, route 107, Déléage 2024-04-30 · 3.6 km · Vendu 229 000 $ (2 239 $/m²) 102,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 240 $ · Ajust. superficie +19 923 $ · Ajust. âge −1 145 $ | 302 018 $ Poids 0 % |
| 11 | 67, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-06-18 · 4.2 km · Vendu 355 900 $ (2 660 $/m²) 133,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 488 $ · Ajust. superficie −18 221 $ · Ajust. âge +8 898 $ | 351 065 $ Poids 0 % |
| 12 | 506, rue Saint-Lionel, Maniwaki 2026-07-17 · 4.4 km · Vendu 290 000 $ (2 262 $/m²) 128,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 161 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 309 839 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.