Route 107 · Déléage
Valeur estimée
151 200 $
Autre · 2 066 $/m² · 73,2 m² · constr. 2015 · terrain 627 884,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
627 884,8 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
96 300 $
Rôle antérieur 93 000 $ +3.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
504215019900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
34784
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
17 400 $
Rôle antérieur
93 000 $
ID provincial
83070504215019900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
204 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 596
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 41 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, chemin du Lac-Écarté, Aumond 2026-06-26 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (5 610 $/m²) 61,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +32 817 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 416 667 $ Poids 4 % |
| 2 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 2.6 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie −7 753 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 203 994 $ Poids 4 % |
| 3 | 532, route Principale, Aumond 2025-03-25 · 3.0 km · Vendu 162 000 $ (1 961 $/m²) 82,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 699 $ · Ajust. superficie −9 218 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 190 681 $ Poids 1 % |
| 4 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie −2 432 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 62 581 $ Poids 1 % |
| 5 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 3.4 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −12 850 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 194 101 $ Poids 0 % |
| 6 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 3.8 km · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie −10 096 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 183 567 $ Poids 0 % |
| 7 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2024-05-15 · 3.8 km · Vendu 130 000 $ (1 563 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie −7 812 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 159 336 $ Poids 0 % |
| 8 | 232, Route 107, Déléage 2025-11-12 · 4.2 km · Vendu 177 000 $ (2 666 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +16 382 $ · Ajust. superficie +9 063 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 220 145 $ Poids 0 % |
| 9 | 155, route 107, Déléage 2025-06-06 · 4.4 km · Vendu 145 000 $ (2 048 $/m²) 70,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +11 973 $ · Ajust. superficie +2 458 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 173 931 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.