10 Chemin FRANCE-JETTE · Déléage
Valeur estimée
154 100 $
Unifamiliale · 1 852 $/m² · 83,2 m² · constr. 1960 · terrain 11 813,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 813,7 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
85 000 $
Rôle antérieur 55 800 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
524092286900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35103
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 900 $
Valeur bâtiment
70 100 $
Rôle antérieur
55 800 $
ID provincial
83070524092286900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 281
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 42 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 14 m · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 176 864 $ Poids 72 % |
| 2 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −14 321 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 243 771 $ Poids 38 % |
| 3 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2024-05-15 · 14 m · Vendu 130 000 $ (1 563 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 149 $ Poids 27 % |
| 4 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +993 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 57 756 $ Poids 1 % |
| 5 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 3.4 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +3 483 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 192 730 $ Poids 1 % |
| 6 | 8, Rue des Bouleaux, Déléage 2024-04-26 · 3.0 km · Vendu 238 500 $ (2 573 $/m²) 92,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 490 $ · Ajust. superficie −12 221 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 258 920 $ Poids 0 % |
| 7 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 3.5 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −8 682 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 182 966 $ Poids 0 % |
| 8 | 276, Route 107, Déléage 2025-08-19 · 3.6 km · Vendu 175 000 $ (2 040 $/m²) 85,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −2 652 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 182 424 $ Poids 0 % |
| 9 | 9, chemin Willie-Gagnon, Déléage 2026-01-09 · 3.9 km · Vendu 70 000 $ (787 $/m²) 89 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 479 $ · Ajust. superficie −2 281 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 70 698 $ Poids 0 % |
| 10 | 230-B, route 107, Déléage 2024-06-04 · 3.9 km · Vendu 200 000 $ (2 392 $/m²) 83,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie −478 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 216 674 $ Poids 0 % |
| 11 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 4.0 km · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie −7 053 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 233 863 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, Rue Claude, Déléage 2024-05-13 · 4.1 km · Vendu 255 000 $ (2 862 $/m²) 89,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 369 $ · Ajust. superficie −8 443 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 281 176 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.