192 Chemin FERME-JOSEPH · Déléage
Valeur estimée
237 900 $
Unifamiliale · 2 458 $/m² · 96,8 m² · constr. 1997 · terrain 3 870,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 870,9 m²
Frontage
85,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 400 $
Rôle antérieur 114 900 $ +58.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
524195665100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35106
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 900 $
Valeur bâtiment
172 500 $
Rôle antérieur
114 900 $
ID provincial
83070524195665100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
207 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
2 456
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 65 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 1.3 km · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie +13 731 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 207 394 $ Poids 24 % |
| 2 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 1.8 km · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +4 588 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 680 $ Poids 19 % |
| 3 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2024-05-15 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (1 563 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +10 625 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 177 774 $ Poids 9 % |
| 4 | 54, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2026-07-22 · 3.0 km · Vendu 296 000 $ (2 596 $/m²) 114 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 330 $ · Ajust. âge +4 440 $ | 278 110 $ Poids 1 % |
| 5 | 337, route 107, Déléage 2025-12-16 · 3.6 km · Vendu 110 000 $ (1 042 $/m²) 105,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie −4 583 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 126 178 $ Poids 0 % |
| 6 | 339, route 107, Déléage 2026-07-17 · 3.6 km · Vendu 95 000 $ (883 $/m²) 107,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 768 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 99 732 $ Poids 0 % |
| 7 | 323, route 107, Déléage 2025-07-21 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (924 $/m²) 108,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie −5 268 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 110 008 $ Poids 0 % |
| 8 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 3.8 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +18 764 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 230 511 $ Poids 0 % |
| 9 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 3.7 km · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie +9 775 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 291 391 $ Poids 0 % |
| 10 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 3.8 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +5 651 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 70 663 $ Poids 0 % |
| 11 | 525, route Principale, Aumond 2026-05-08 · 4.2 km · Vendu 270 000 $ (2 755 $/m²) 98 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −1 653 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 248 802 $ Poids 0 % |
| 12 | 1, montée des Sables, Déléage 2026-06-10 · 4.2 km · Vendu 210 000 $ (2 315 $/m²) 90,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie +7 062 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 210 260 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.