220 Chemin FERME-JOSEPH · Déléage
Valeur estimée
226 900 $
Unifamiliale · 2 669 $/m² · 85 m² · constr. 1975 · terrain 30 128,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 128,1 m²
Frontage
252,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 400 $
Rôle antérieur 120 100 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
534149756600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35128
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 100 $
Valeur bâtiment
153 300 $
Rôle antérieur
120 100 $
ID provincial
83070534149756600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
191 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 315
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 62 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 1.8 km · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie +1 817 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 191 281 $ Poids 17 % |
| 2 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2024-05-15 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ (1 563 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie +1 406 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 165 305 $ Poids 6 % |
| 3 | 105, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2025-09-09 · 2.4 km · Vendu 260 000 $ (2 781 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −11 818 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 246 274 $ Poids 5 % |
| 4 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie −4 826 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 252 590 $ Poids 1 % |
| 5 | 525, route Principale, Aumond 2026-05-08 · 4.1 km · Vendu 270 000 $ (2 755 $/m²) 98 m² · constr. 2014 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −17 908 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 228 496 $ Poids 0 % |
| 6 | 532, route Principale, Aumond 2025-03-25 · 4.3 km · Vendu 162 000 $ (1 961 $/m²) 82,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +21 699 $ · Ajust. superficie +2 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 052 $ Poids 0 % |
| 7 | 313, Route 107, Déléage 2026-03-19 · 4.4 km · Vendu 180 000 $ (2 247 $/m²) 80,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 747 $ · Ajust. superficie +5 506 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 208 252 $ Poids 0 % |
| 8 | 16, chemin Leduc, Aumond 2025-05-16 · 4.3 km · Vendu 262 500 $ (3 495 $/m²) 75,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 458 $ · Ajust. superficie +17 302 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 277 010 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, chemin Rollin, Déléage 2026-02-26 · 4.5 km · Vendu 55 000 $ (685 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 512 $ · Ajust. superficie +1 610 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 62 497 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.