20 Chemin JOLY · Déléage
Valeur estimée
142 300 $
Autre · 1 834 $/m² · 77,6 m² · constr. 1950 · terrain 3 751,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 751,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
18 600 $
Rôle antérieur 11 200 $ +66.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
564246509400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
35502
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 800 $
Valeur bâtiment
8 800 $
Rôle antérieur
11 200 $
ID provincial
83070564246509400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
2 660
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Déléage
Vaut plus que 35 % des 1 688 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 845 m · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie −13 982 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 226 934 $ Poids 23 % |
| 2 | 88, chemin de la Baie-Thompson, Aumond 2025-03-24 · 2.3 km · Vendu 299 000 $ (3 394 $/m²) 88,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −17 818 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 291 331 $ Poids 4 % |
| 3 | 16, chemin Leduc, Aumond 2025-05-16 · 3.3 km · Vendu 262 500 $ (3 495 $/m²) 75,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 458 $ · Ajust. superficie +4 369 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 264 077 $ Poids 1 % |
| 4 | 19, chemin Dault, Aumond 2024-08-22 · 3.7 km · Vendu 172 578 $ (2 030 $/m²) 85 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 307 $ · Ajust. superficie −7 512 $ · Ajust. âge −17 258 $ | 182 115 $ Poids 0 % |
| 5 | 96, chemin du Lac-Murray, Aumond 2024-09-27 · 3.8 km · Vendu 175 000 $ (2 160 $/m²) 81 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −3 673 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 189 133 $ Poids 0 % |
| 6 | 10, chemin France-Jetté, Déléage 2025-07-04 · 4.3 km · Vendu 168 000 $ (2 019 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 864 $ · Ajust. superficie −5 654 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 162 810 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.