Chemin HILL · Aumond
Valeur estimée
201 500 $
Autre · 9 460 $/m² · 21,3 m² · constr. 1975 · terrain 787 552,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
21,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787 552,2 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
130 300 $
Rôle antérieur 74 000 $ +76.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
525950242700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32456
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 900 $
Valeur bâtiment
12 400 $
Rôle antérieur
74 000 $
ID provincial
83090525950242700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 339
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 53 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin Cora, Grand-Remous 2025-05-23 · 2.4 km · Vendu 160 000 $ constr. 1970 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 178 298 $ Poids 4 % |
| 2 | 1656, Route Transcanadienne, Grand-Remous 2026-01-30 · 2.7 km · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 079 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.