Chemin JOLY · Aumond

Valeur estimée

203 500 $

Terrain · terrain 290 443,9 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 203 500 $

Rôle 91 400 $P10 148 300 $P90 339 100 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

290 443,9 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

91 400 $

100 %

Terrain 91 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 64 900 $ +40.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

564308196000000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

32516

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

91 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

64 900 $

ID provincial

83090564308196000000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

203 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

265 000 $

$/m² médian

2 660

Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur

Position dans Aumond

P54

Vaut plus que 54 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021137 500 $

2022155 300 $+13 %

2023147 800 $-5 %

2024159 500 $+8 %

2025165 900 $+4 %

2026203 500 $+23 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

14, chemin Corrigan, Aumond

2025-06-12 · 518 m · Vendu 100 000 $ (4 032 $/m²)

24,8 m²

Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

108 258 $

Poids 43 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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