14 Chemin SAVARD · Aumond
Valeur estimée
353 400 $
Unifamiliale · 2 987 $/m² · 118,3 m² · constr. 1980 · terrain 4 210,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 210,2 m²
Frontage
83,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 100 $
Rôle antérieur 191 000 $ +100.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
564985889500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32774
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
332 000 $
Rôle antérieur
191 000 $
ID provincial
83090564985889500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±49.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 88 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Savard, Aumond 2025-04-23 · 2 m · Vendu 232 500 $ (1 965 $/m²) 118,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 924 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 424 $ Poids 63 % |
| 2 | 6, chemin Émard, Aumond 2025-06-02 · 2.6 km · Vendu 120 000 $ (863 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −8 935 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 132 974 $ Poids 2 % |
| 3 | 122, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-04-28 · 3.1 km · Vendu 470 000 $ (4 010 $/m²) 117,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +62 514 $ · Ajust. superficie +2 206 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 499 469 $ Poids 1 % |
| 4 | 156, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-07-02 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (2 040 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +3 162 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 230 585 $ Poids 0 % |
| 5 | 174, chemin du Lac-Murray, Aumond 2026-08-14 · 3.8 km · Vendu 425 000 $ (3 181 $/m²) 133,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 336 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 373 039 $ Poids 0 % |
| 6 | 1179, route Principale, Aumond 2025-07-18 · 4.3 km · Vendu 651 000 $ (5 221 $/m²) 124,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 346 $ · Ajust. superficie −16 706 $ · Ajust. âge −65 100 $ | 603 541 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.