20 Chemin SAVARD · Aumond
Valeur estimée
236 200 $
Chalet · 1 556 $/m² · 151,8 m² · constr. 1988 · terrain 3 212,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 212,4 m²
Frontage
52,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
230 900 $
Rôle antérieur 135 100 $ +70.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
564987941200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32780
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
184 800 $
Rôle antérieur
135 100 $
ID provincial
83090564987941200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
147 400 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±130.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 63 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Émard, Aumond 2025-06-02 · 2.7 km · Vendu 120 000 $ (863 $/m²) 139 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +5 525 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 147 434 $ Poids 3 % |
| 2 | 20, chemin Émard, Aumond 2025-04-02 · 2.9 km · Vendu 225 000 $ (1 289 $/m²) 174,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 927 $ · Ajust. superficie −14 635 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 262 792 $ Poids 1 % |
| 3 | 157, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-12-22 · 3.8 km · Vendu 355 000 $ (2 193 $/m²) 161,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −11 073 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 339 929 $ Poids 0 % |
| 4 | 174, chemin du Lac-Murray, Aumond 2026-08-14 · 3.9 km · Vendu 425 000 $ (3 181 $/m²) 133,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 948 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 443 323 $ Poids 0 % |
| 5 | 1179, route Principale, Aumond 2025-07-18 · 4.2 km · Vendu 651 000 $ (5 221 $/m²) 124,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 346 $ · Ajust. superficie +70 738 $ · Ajust. âge −65 100 $ | 690 984 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.