16 Chemin CORRIGAN · Aumond
Valeur estimée
368 300 $
Chalet · 3 379 $/m² · 109 m² · constr. 1998 · terrain 2 415,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 415,7 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
260 600 $
Rôle antérieur 152 400 $ +71.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
574328909100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32841
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
228 000 $
Rôle antérieur
152 400 $
ID provincial
83090574328909100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 400 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 660
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 88 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, chemin de la Baie-Thompson, Aumond 2025-03-24 · 851 m · Vendu 299 000 $ (3 394 $/m²) 88,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +35 466 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 404 415 $ Poids 24 % |
| 2 | 156, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-07-02 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (2 040 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie −6 324 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 242 250 $ Poids 7 % |
| 3 | 351, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-11-18 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (2 475 $/m²) 88,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 916 $ · Ajust. superficie +24 871 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 307 586 $ Poids 4 % |
| 4 | 371, chemin de la Ferme-Joseph, Déléage 2024-07-30 · 2.2 km · Vendu 90 000 $ (764 $/m²) 117,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +14 812 $ · Ajust. superficie −3 362 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 110 451 $ Poids 3 % |
| 5 | 122, chemin du Lac-Murray, Aumond 2025-04-28 · 2.7 km · Vendu 470 000 $ (4 010 $/m²) 117,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +62 514 $ · Ajust. superficie −16 442 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 523 122 $ Poids 2 % |
| 6 | 3, chemin James-Gagnon, Déléage 2024-08-26 · 2.3 km · Vendu 92 000 $ (707 $/m²) 130,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +18 289 $ · Ajust. superficie −7 460 $ · Ajust. âge +8 280 $ | 111 108 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.