5 Chemin PÉNINSULE · Aumond
Valeur estimée
285 600 $
Autre · 1 845 $/m² · 154,8 m² · constr. 2021 · terrain 5 454,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 454,8 m²
Frontage
73 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
166 000 $
Rôle antérieur 102 900 $ +61.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
585780857100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80681
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 300 $
Valeur bâtiment
108 700 $
Rôle antérieur
102 900 $
ID provincial
83090585780857100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
236 000 $
$/m² médian
2 197
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 78 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1179, route Principale, Aumond 2025-07-18 · 3.5 km · Vendu 651 000 $ (5 221 $/m²) 124,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 346 $ · Ajust. superficie +78 569 $ · Ajust. âge +29 295 $ | 793 210 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.