LAC-A-JIM · Aumond
Valeur estimée
88 400 $
Autre · 4 000 $/m² · 22,1 m² · constr. 1978 · terrain 3 763,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 763,6 m²
Frontage
177,5 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
38 000 $
Rôle antérieur 31 000 $ +22.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
594460039300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33179
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
16 000 $
Rôle antérieur
31 000 $
ID provincial
83090594460039300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 157
Cette propriété : −78 % vs médiane du secteur
Position dans Aumond
Vaut plus que 2 % des 1 193 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Corrigan, Aumond 2025-06-12 · 2.4 km · Vendu 100 000 $ (4 032 $/m²) 24,8 m² Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −5 444 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 814 $ Poids 4 % |
| 2 | 25, Chemin du Lac-Quinn, Aumond 2024-06-21 · 4.0 km · Vendu 600 000 $ constr. 1990 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 675 457 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.