20 Chemin ELEVENTH LINE · Bristol
Valeur estimée
648 200 $
Autre · 4 763 $/m² · 136,1 m² · constr. 1970 · terrain 407 131,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
407 131,5 m²
Frontage
335,8 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
553 000 $
Rôle antérieur 291 300 $ +89.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
145755658400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48526
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 300 $
Valeur bâtiment
312 700 $
Rôle antérieur
291 300 $
ID provincial
84005145755658400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
648 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 895
Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 89 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue Queen, Bristol 2024-08-15 · 2.6 km · Vendu 580 000 $ (3 563 $/m²) 162,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +115 300 $ · Ajust. superficie −47 561 $ · Ajust. âge −46 400 $ | 601 338 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.