14 Chemin ELEVENTH LINE · Bristol
Valeur estimée
184 600 $
Autre · 3 061 $/m² · 60,3 m² · constr. 2011 · terrain 429 190,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
429 190,6 m²
Frontage
527,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
129 700 $
Rôle antérieur 87 800 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
155703262600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47813
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 400 $
Valeur bâtiment
20 300 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
84005155703262600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
184 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 895
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Bristol
Vaut plus que 37 % des 1 732 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Murdock, Thorne 2026-06-15 · 3.1 km · Vendu 255 000 $ (3 224 $/m²) 79,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −30 303 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 253 412 $ Poids 0 % |
| 2 | 10C, chemin Mitchem, Clarendon 2026-07-15 · 3.7 km · Vendu 225 500 $ (3 901 $/m²) 57,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 252 927 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.