214 Avenue ELIZABETH · Shawville
Valeur estimée
230 200 $
Unifamiliale · 2 473 $/m² · 93,1 m² · constr. 1967 · terrain 712,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712,8 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 200 $
Rôle antérieur 123 000 $ +57.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
055171133400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
170 700 $
Rôle antérieur
123 000 $
ID provincial
84010055171133400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
205 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 935
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 38 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, avenue Isabella, Shawville 2026-05-12 · 92 m · Vendu 115 000 $ (1 258 $/m²) 91,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +1 069 $ · Ajust. âge +4 025 $ | 121 545 $ Poids 97 % |
| 2 | 58, avenue Victoria, Shawville 2026-05-22 · 228 m · Vendu 345 000 $ (3 453 $/m²) 99,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −11 742 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 344 509 $ Poids 88 % |
| 3 | 344, rue Bristol, Shawville 2026-06-16 · 518 m · Vendu 267 500 $ (2 908 $/m²) 92 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 373 $ · Ajust. superficie +1 599 $ · Ajust. âge +6 688 $ | 279 160 $ Poids 88 % |
| 4 | 413, rue Main, Shawville 2026-07-09 · 656 m · Vendu 218 000 $ (2 300 $/m²) 94,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 955 $ · Ajust. âge +19 620 $ | 235 665 $ Poids 82 % |
| 5 | 228, rue Clarendon, Shawville 2025-11-13 · 507 m · Vendu 150 000 $ (1 659 $/m²) 90,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +2 240 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 181 123 $ Poids 75 % |
| 6 | 214, rue Argyle, Shawville 2025-10-30 · 171 m · Vendu 85 000 $ (841 $/m²) 101,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −3 363 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 95 463 $ Poids 74 % |
| 7 | 143, chemin Calumet, Shawville 2025-09-25 · 460 m · Vendu 92 000 $ (1 022 $/m²) 90 m² · constr. 1910 Ajust. marché +8 525 $ · Ajust. superficie +1 584 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 111 309 $ Poids 72 % |
| 8 | 475, rue Bristol, Shawville 2026-03-16 · 794 m · Vendu 174 000 $ (2 138 $/m²) 81,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 288 $ · Ajust. superficie +12 505 $ · Ajust. âge +5 220 $ | 205 013 $ Poids 56 % |
| 9 | 147, chemin Calumet, Shawville 2025-03-11 · 433 m · Vendu 320 500 $ (3 581 $/m²) 89,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 929 $ · Ajust. superficie +6 446 $ · Ajust. âge −27 243 $ | 342 632 $ Poids 52 % |
| 10 | 260, avenue Élizabeth, Shawville 2025-02-17 · 143 m · Vendu 315 000 $ (3 600 $/m²) 87,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie +10 080 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 396 591 $ Poids 52 % |
| 11 | 365, avenue Hillcrest, Shawville 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (1 935 $/m²) 100,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 999 $ · Ajust. superficie −7 448 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 217 201 $ Poids 52 % |
| 12 | 99, avenue Victoria, Shawville 2025-09-25 · 284 m · Vendu 170 000 $ (1 545 $/m²) 110 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −13 059 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 184 594 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.