143 Chemin CALUMET · Shawville
Valeur estimée
170 200 $
Unifamiliale · 1 891 $/m² · 90 m² · constr. 1910 · terrain 771,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,9 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
144 400 $
Rôle antérieur 94 400 $ +53.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
065113116600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51994
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 500 $
Valeur bâtiment
118 900 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
84010065113116600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
181 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
218 000 $
$/m² médian
1 921
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Shawville
Vaut plus que 21 % des 897 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, avenue Isabella, Shawville 2026-05-12 · 547 m · Vendu 115 000 $ (1 258 $/m²) 91,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie −881 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 104 069 $ Poids 85 % |
| 2 | 228, rue Clarendon, Shawville 2025-11-13 · 108 m · Vendu 150 000 $ (1 659 $/m²) 90,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −332 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 148 551 $ Poids 85 % |
| 3 | 143, chemin Calumet, Shawville 2025-09-25 · 0 m · Vendu 92 000 $ (1 022 $/m²) 90 m² · constr. 1910 Ajust. marché +8 525 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 525 $ Poids 81 % |
| 4 | 344, rue Bristol, Shawville 2026-06-16 · 798 m · Vendu 267 500 $ (2 908 $/m²) 92 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 373 $ · Ajust. superficie −2 908 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 241 215 $ Poids 74 % |
| 5 | 413, rue Main, Shawville 2026-07-09 · 855 m · Vendu 218 000 $ (2 300 $/m²) 94,8 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 519 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 190 681 $ Poids 69 % |
| 6 | 58, avenue Victoria, Shawville 2026-05-22 · 643 m · Vendu 345 000 $ (3 453 $/m²) 99,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −17 095 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 297 756 $ Poids 67 % |
| 7 | 214, rue Argyle, Shawville 2025-10-30 · 316 m · Vendu 85 000 $ (841 $/m²) 101,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie −4 666 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 79 710 $ Poids 63 % |
| 8 | 147, chemin Calumet, Shawville 2025-03-11 · 37 m · Vendu 320 500 $ (3 581 $/m²) 89,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 929 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge −32 050 $ | 332 274 $ Poids 58 % |
| 9 | 275, rue Oak, Shawville 2025-06-19 · 802 m · Vendu 316 000 $ (3 535 $/m²) 89,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 094 $ · Ajust. superficie +1 060 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 311 554 $ Poids 52 % |
| 10 | 365, avenue Hillcrest, Shawville 2026-02-09 · 887 m · Vendu 195 000 $ (1 935 $/m²) 100,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +15 999 $ · Ajust. superficie −10 446 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 181 052 $ Poids 52 % |
| 11 | 475, rue Bristol, Shawville 2026-03-16 · 1.1 km · Vendu 174 000 $ (2 138 $/m²) 81,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +13 288 $ · Ajust. superficie +9 192 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 179 080 $ Poids 50 % |
| 12 | 260, avenue Élizabeth, Shawville 2025-02-17 · 555 m · Vendu 315 000 $ (3 600 $/m²) 87,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +58 911 $ · Ajust. superficie +4 500 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 346 911 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.