209 Chemin 12IEME CONCESSION · Clarendon

Valeur estimée

561 500 $

Autre · terrain 593 975,4 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 561 500 $

Rôle 465 800 $P10 387 200 $P90 771 800 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

593 975,4 m²

Frontage

850,4 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

465 800 $

61 %

39 %

Terrain 283 300 $Bâtiment 182 500 $

Rôle antérieur 312 700 $ +49.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

056139737000000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

11779

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

283 300 $

Valeur bâtiment

182 500 $

Rôle antérieur

312 700 $

ID provincial

84015056139737000000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

561 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

277 500 $

$/m² médian

2 947

Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur

Position dans Clarendon

P86

Vaut plus que 86 % des 1 644 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021406 500 $

2022445 500 $+10 %

2023414 000 $-7 %

2024557 300 $+35 %

2025531 800 $-5 %

2026561 500 $+6 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

C222, chemin 12ème Concession, Clarendon

2026-01-12 · 1.4 km · Vendu 190 000 $

Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

207 585 $

Poids 27 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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