380 Chemin LAC LITCHFIELD · Litchfield
Valeur estimée
220 000 $
Autre · constr. 2016 · terrain 234 100 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
234 100 m²
Frontage
267 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
192 200 $
Rôle antérieur 76 500 $ +151.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
007544346400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44035
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 900 $
Valeur bâtiment
12 300 $
Rôle antérieur
76 500 $
ID provincial
84040007544346400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
173 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
2 664
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 60 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159 à 167, chemin Burke, Litchfield 2025-06-05 · 806 m · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +5 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 533 $ Poids 36 % |
| 2 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 307 321 $ Poids 33 % |
| 3 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 584 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 543 $ Poids 29 % |
| 4 | 100 à 130, chemin Barette, Litchfield 2024-10-15 · 545 m · Vendu 463 000 $ Ajust. marché +93 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 409 $ Poids 25 % |
| 5 | 157, chemin Burke, Litchfield 2024-07-15 · 850 m · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +11 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 027 $ Poids 16 % |
| 6 | 28-A, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-03-13 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 5 % |
| 7 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 2.5 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 500 674 $ Poids 4 % |
| 8 | 62, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-05-20 · 2.7 km · Vendu 585 000 $ (4 097 $/m²) 142,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 624 552 $ Poids 3 % |
| 9 | 18, Chemin Giroux, Litchfield 2024-07-18 · 2.2 km · Vendu 194 500 $ (6 336 $/m²) 30,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 863 $ | 231 373 $ Poids 3 % |
| 10 | 168, chemin Crawford, Litchfield 2025-10-31 · 2.8 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 312 $ Poids 2 % |
| 11 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.1 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 662 242 $ Poids 1 % |
| 12 | 0, chemin Crawford, Litchfield 2025-05-12 · 3.2 km · Vendu 124 000 $ Ajust. marché +11 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 081 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.