127 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
370 500 $
Chalet · 4 597 $/m² · 80,6 m² · constr. 2000 · terrain 4 596,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 596,3 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
294 500 $
Rôle antérieur 117 900 $ +149.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017425072600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 900 $
Valeur bâtiment
160 600 $
Rôle antérieur
117 900 $
ID provincial
84040017425072600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±55.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 161
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 82 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 662 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 343 676 $ Poids 37 % |
| 2 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 834 m · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −20 212 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 264 709 $ Poids 35 % |
| 3 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.2 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −5 978 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 469 946 $ Poids 1 % |
| 4 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 3.6 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +971 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 605 079 $ Poids 0 % |
| 5 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.8 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +23 333 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 685 576 $ Poids 0 % |
| 6 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +47 059 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 535 648 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.