134 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
167 700 $
Autre · 2 600 $/m² · 64,5 m² · constr. 2014 · terrain 4 203 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 203 m²
Frontage
50 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
49 900 $
Rôle antérieur 37 800 $ +32.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017427182600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
170938
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 700 $
Valeur bâtiment
34 200 $
Rôle antérieur
37 800 $
ID provincial
84040017427182600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 700 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±46.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
2 305
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 47 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 496 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −21 854 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 332 689 $ Poids 27 % |
| 2 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie −294 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 488 295 $ Poids 0 % |
| 3 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.6 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −37 258 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 624 984 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.