113 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
242 900 $
Autre · terrain 2 254 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 254 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
221 300 $
Rôle antérieur 100 300 $ +120.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017434891200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43229
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 600 $
Valeur bâtiment
104 700 $
Rôle antérieur
100 300 $
ID provincial
84040017434891200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±69 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 63 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 159 à 167, chemin Burke, Litchfield 2025-06-05 · 612 m · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +5 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 533 $ Poids 40 % |
| 2 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 911 m · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 121 $ Poids 37 % |
| 3 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 855 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 357 543 $ Poids 24 % |
| 4 | 157, chemin Burke, Litchfield 2024-07-15 · 572 m · Vendu 67 000 $ Ajust. marché +11 027 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 78 027 $ Poids 19 % |
| 5 | 168, chemin Crawford, Litchfield 2025-10-31 · 2.0 km · Vendu 230 000 $ Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 312 $ Poids 9 % |
| 6 | 100 à 130, chemin Barette, Litchfield 2024-10-15 · 1.8 km · Vendu 463 000 $ Ajust. marché +93 409 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 409 $ Poids 7 % |
| 7 | 28-A, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-03-13 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 4 % |
| 8 | 501, Chemin de la Montagne, Litchfield 2025-02-11 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +56 106 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 106 $ Poids 4 % |
| 9 | 18, Chemin Giroux, Litchfield 2024-07-18 · 2.3 km · Vendu 194 500 $ (6 336 $/m²) 30,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 511 $ Poids 2 % |
| 10 | 62, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2026-05-20 · 3.2 km · Vendu 585 000 $ (4 097 $/m²) 142,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 377 $ Poids 1 % |
| 11 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 1 % |
| 12 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 589 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.