111 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
333 400 $
Chalet · 3 941 $/m² · 84,6 m² · constr. 1989 · terrain 2 767 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 767 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
286 200 $
Rôle antérieur 113 300 $ +152.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017443138400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 400 $
Valeur bâtiment
165 800 $
Rôle antérieur
113 300 $
ID provincial
84040017443138400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±74.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 77 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 924 m · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −14 268 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 260 854 $ Poids 42 % |
| 2 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 882 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +18 079 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 345 623 $ Poids 28 % |
| 3 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +4 891 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 456 066 $ Poids 1 % |
| 4 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 3.7 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +13 923 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 589 431 $ Poids 0 % |
| 5 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 3.9 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +38 387 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 686 630 $ Poids 0 % |
| 6 | 144, chemin Flood, Litchfield 2026-05-26 · 4.5 km · Vendu 234 000 $ (3 067 $/m²) 76,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 951 $ · Ajust. superficie +12 727 $ · Ajust. âge +14 040 $ | 263 718 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.