105 Chemin BURKE · Litchfield
Valeur estimée
330 400 $
Chalet · 3 534 $/m² · 93,5 m² · constr. 1991 · terrain 3 764,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 764,5 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
295 800 $
Rôle antérieur 119 200 $ +148.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017454097300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44057
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 800 $
Valeur bâtiment
168 000 $
Rôle antérieur
119 200 $
ID provincial
84040017454097300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 255
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 76 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 847 m · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −1 040 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 274 081 $ Poids 55 % |
| 2 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 889 m · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +35 762 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 363 305 $ Poids 19 % |
| 3 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +29 076 $ · Ajust. âge +0 $ | 484 750 $ Poids 1 % |
| 4 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 3.6 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +42 740 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 623 448 $ Poids 0 % |
| 5 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-05-30 · 4.4 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²) 86,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +12 514 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 309 323 $ Poids 0 % |
| 6 | 21, chemin Tubman, Thorne 2025-12-02 · 4.5 km · Vendu 285 000 $ (2 947 $/m²) 96,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie −4 716 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 277 075 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.