32 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
237 000 $
Autre · 3 152 $/m² · 75,2 m² · constr. 1935 · terrain 953,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
953,2 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
153 500 $
Rôle antérieur 73 500 $ +108.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017686634300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43252
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 300 $
Valeur bâtiment
58 200 $
Rôle antérieur
73 500 $
ID provincial
84040017686634300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
154 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
286 500 $
$/m² médian
3 007
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 62 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −20 652 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 390 022 $ Poids 46 % |
| 2 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 1.7 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +3 011 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 553 253 $ Poids 21 % |
| 3 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −16 513 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 556 395 $ Poids 16 % |
| 4 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +31 176 $ · Ajust. âge −32 300 $ | 449 466 $ Poids 11 % |
| 5 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 326 947 $ Poids 11 % |
| 6 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-05-30 · 2.8 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²) 86,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −19 293 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 277 516 $ Poids 1 % |
| 7 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2024-04-30 · 2.8 km · Vendu 280 000 $ (4 403 $/m²) 63,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 320 $ · Ajust. superficie +25 535 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 343 855 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.