64 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
318 000 $
Chalet · 3 916 $/m² · 81,2 m² · constr. 1968 · terrain 2 172,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 172,1 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
264 000 $
Rôle antérieur 141 900 $ +86.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
017752912400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
44049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 700 $
Valeur bâtiment
107 300 $
Rôle antérieur
141 900 $
ID provincial
84040017752912400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 007
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 75 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin Crawford, Litchfield 2026-06-18 · 523 m · Vendu 450 000 $ (5 435 $/m²) 82,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −4 348 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 406 327 $ Poids 87 % |
| 2 | 98, chemin Crawford, Litchfield 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (7 527 $/m²) 74,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +25 591 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 615 034 $ Poids 39 % |
| 3 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +2 914 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 575 822 $ Poids 26 % |
| 4 | 388, chemin Burke, Litchfield 2025-08-14 · 1.9 km · Vendu 280 000 $ (2 972 $/m²) 94,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −19 321 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 255 801 $ Poids 10 % |
| 5 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +11 325 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 338 868 $ Poids 5 % |
| 6 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-05-30 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (3 476 $/m²) 86,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie −8 864 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 287 944 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.