1002 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
178 200 $
Autre · 5 500 $/m² · 32,4 m² · constr. 2022 · terrain 348 061,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
348 061,9 m²
Frontage
372,9 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
157 100 $
Rôle antérieur 104 400 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
057349605400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
101659
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
61 500 $
Rôle antérieur
104 400 $
ID provincial
84040057349605400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
178 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
3 161
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 50 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, chemin du Rang-A, Otter Lake 2025-03-10 · 3.2 km · Vendu 121 000 $ (3 758 $/m²) 32,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 207 $ · Ajust. superficie +376 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 141 213 $ Poids 1 % |
| 2 | 18, Chemin Giroux, Litchfield 2024-07-18 · 4.1 km · Vendu 194 500 $ (6 336 $/m²) 30,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 011 $ · Ajust. superficie +5 385 $ · Ajust. âge +10 698 $ | 242 593 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.