900 Chemin CRAWFORD · Litchfield
Valeur estimée
207 500 $
Chalet · 2 943 $/m² · 70,5 m² · constr. 1966 · terrain 370 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370 600 m²
Frontage
699,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
132 000 $
Rôle antérieur 93 200 $ +41.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
057501811700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 300 $
Valeur bâtiment
36 700 $
Rôle antérieur
93 200 $
ID provincial
84040057501811700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
139 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±55 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
3 147
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 57 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 267, chemin du Rang-A, Otter Lake 2024-04-30 · 2.7 km · Vendu 280 000 $ (4 403 $/m²) 63,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +66 320 $ · Ajust. superficie +15 189 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 333 509 $ Poids 1 % |
| 2 | 76, Chemin Du Lac Leslie, Litchfield 2024-06-28 · 4.0 km · Vendu 380 000 $ (5 882 $/m²) 64,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie +17 353 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 494 542 $ Poids 0 % |
| 3 | 186, avenue Martineau, Otter Lake 2026-07-10 · 4.2 km · Vendu 130 000 $ (2 305 $/m²) 56,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 250 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 150 150 $ Poids 0 % |
| 4 | 209, Route 366, Thorne 2025-06-23 · 4.3 km · Vendu 75 000 $ (1 214 $/m²) 61,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 193 $ · Ajust. superficie +5 279 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 79 347 $ Poids 0 % |
| 5 | 84, chemin du Lac-Leslie, Litchfield 2024-10-10 · 4.1 km · Vendu 520 000 $ (6 476 $/m²) 80,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −31 731 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 541 177 $ Poids 0 % |
| 6 | 179, Chemin Burke, Litchfield 2024-12-17 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ (3 974 $/m²) 75,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −9 934 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 317 609 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.