2329 Route 148 · Litchfield
Valeur estimée
232 800 $
Unifamiliale · 2 648 $/m² · 87,9 m² · constr. 1970 · terrain 6 427 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 427 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 600 $
Rôle antérieur 123 000 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
927485321100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 900 $
Valeur bâtiment
162 700 $
Rôle antérieur
123 000 $
ID provincial
84040927485321100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 959
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 62 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 97, chemin Church, Litchfield 2024-08-28 · 3.2 km · Vendu 176 000 $ (1 785 $/m²) 98,6 m² · constr. 1923 Ajust. marché +34 987 $ · Ajust. superficie −9 550 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 219 038 $ Poids 0 % |
| 2 | 487, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2025-10-16 · 4.2 km · Vendu 215 000 $ (2 198 $/m²) 97,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −10 882 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 245 540 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.