2371 Route 148 · Litchfield
Valeur estimée
226 300 $
Autre · 4 160 $/m² · 54,4 m² · constr. 1965 · terrain 443 300 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443 300 m²
Frontage
262,4 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
243 000 $
Rôle antérieur 145 100 $ +67.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
927535995000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43631
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 800 $
Valeur bâtiment
6 200 $
Rôle antérieur
145 100 $
ID provincial
84040927535995000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
291 750 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 61 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 735, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2025-05-16 · 3.5 km · Vendu 116 900 $ (2 395 $/m²) 48,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +10 447 $ · Ajust. superficie +6 707 $ · Ajust. âge −11 690 $ | 122 364 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.