1 Chemin SLOAN · Litchfield
Valeur estimée
87 900 $
Terrain · 808 $/m² · 108,8 m² · constr. 1950 · terrain 4 537,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 537,8 m²
Frontage
94,5 m
CUBF
9530
Usage
Bâtiment incendié et inutilisable
Valeur au rôle 2026 — composition
51 400 $
Rôle antérieur 39 600 $ +29.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957281125700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
43767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 900 $
Valeur bâtiment
28 500 $
Rôle antérieur
39 600 $
ID provincial
84040957281125700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
68 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
123 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±59.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 3 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, chemin Bank, Litchfield 2026-03-05 · 2.1 km · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +8 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 783 $ Poids 9 % |
| 2 | 41, chemin McGuire, Litchfield 2026-03-12 · 2.8 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 546 $ Poids 2 % |
| 3 | 188, chemin Acres, Litchfield 2026-01-22 · 3.5 km · Vendu 361 800 $ Ajust. marché +33 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 285 $ Poids 0 % |
| 4 | 0, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2026-06-17 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 630 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.