48 Chemin CHURCH · Litchfield
Valeur estimée
129 800 $
Autre · terrain 14 609 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 609 m²
Frontage
22 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
36 200 $
Rôle antérieur 26 600 $ +36.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
957290327100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102798
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 000 $
Valeur bâtiment
25 200 $
Rôle antérieur
26 600 $
ID provincial
84040957290327100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
211 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 720
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Litchfield
Vaut plus que 30 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Chemin Church, Litchfield 2026-02-25 · 874 m · Vendu 115 000 $ (1 079 $/m²) 106,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +9 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 435 $ Poids 47 % |
| 2 | 0 et 126, chemin Church, Litchfield 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 357 500 $ (3 229 $/m²) 110,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +31 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 225 $ Poids 37 % |
| 3 | 51, Chemin de la Montagne, Litchfield 2024-11-27 · 610 m · Vendu 180 000 $ (1 641 $/m²) 109,7 m² · constr. 1927 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 113 $ Poids 27 % |
| 4 | 97, chemin Church, Litchfield 2024-08-28 · 758 m · Vendu 176 000 $ (1 785 $/m²) 98,6 m² · constr. 1923 Ajust. marché +34 987 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 987 $ Poids 20 % |
| 5 | 420, chemin Bank, Litchfield 2026-03-05 · 2.1 km · Vendu 115 000 $ Ajust. marché +8 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 783 $ Poids 8 % |
| 6 | 340, chemin Bank, Litchfield 2026-06-01 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ (1 720 $/m²) 226,7 m² Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 7 % |
| 7 | 41, chemin McGuire, Litchfield 2026-03-12 · 2.8 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 546 $ Poids 2 % |
| 8 | 65, chemin McGuire, Litchfield 2025-04-17 · 2.9 km · Vendu 650 000 $ Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 736 455 $ Poids 1 % |
| 9 | 188, chemin Acres, Litchfield 2026-01-22 · 3.3 km · Vendu 361 800 $ Ajust. marché +33 485 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 285 $ Poids 1 % |
| 10 | 0, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2026-06-17 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +630 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 630 $ Poids 0 % |
| 11 | 487, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2025-10-16 · 3.8 km · Vendu 215 000 $ (2 198 $/m²) 97,8 m² · constr. 1944 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 922 $ Poids 0 % |
| 12 | 476, chemin des Outaouais, L'Île-du-Grand-Calumet 2025-02-03 · 3.9 km · Vendu 150 000 $ (1 366 $/m²) 109,8 m² · constr. 1937 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 053 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.