124 Chemin TANNER · Alleyn-et-Cawood
Valeur estimée
208 700 $
Chalet · 2 768 $/m² · 75,4 m² · terrain 399 061,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
399 061,3 m²
Frontage
330,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
208 900 $
Rôle antérieur 113 400 $ +84.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
278030398200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
56413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
101 700 $
Rôle antérieur
113 400 $
ID provincial
84050278030398200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
213 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
200 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±58.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 330
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Alleyn-et-Cawood
Vaut plus que 66 % des 1 081 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 583, chemin de Cawood, Alleyn-et-Cawood 2026-07-29 · 2.1 km · Vendu 190 000 $ (2 790 $/m²) 68,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 184 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 184 $ Poids 11 % |
| 2 | 16, chemin Presley, Alleyn-et-Cawood 2026-07-10 · 3.0 km · Vendu 347 100 $ (4 814 $/m²) 72,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 943 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 043 $ Poids 2 % |
| 3 | 4, chemin Corbeil, Alleyn-et-Cawood 2025-12-16 · 4.0 km · Vendu 80 000 $ (960 $/m²) 83,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 099 $ · Ajust. superficie −3 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 306 $ Poids 0 % |
| 4 | 11, chemin Lakeview, Alleyn-et-Cawood 2026-02-27 · 4.2 km · Vendu 225 000 $ (3 606 $/m²) 62,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +23 438 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 898 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.