64 Chemin LAC-GALARNEAU EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
76 900 $
Autre · terrain 7 200 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 200 m²
Frontage
—
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
64 800 $
Rôle antérieur 45 700 $ +41.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
811005743200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
79825
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
9 900 $
Rôle antérieur
45 700 $
ID provincial
84065811005743200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
76 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
927
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 3 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, chemin du Lac-Galarneau Est, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-29 · 2.5 km · Vendu 60 000 $ (882 $/m²) 68 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 4 % |
| 2 | 2114, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 4.1 km · Vendu 229 000 $ (1 752 $/m²) 130,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 539 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.