383 Chemin LAC-GALARNEAU EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
147 900 $
Autre · 1 896 $/m² · 78 m² · constr. 2002 · terrain 4 170 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 170 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
108 600 $
Rôle antérieur 87 400 $ +24.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
811330881800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22479
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
64 300 $
Rôle antérieur
87 400 $
ID provincial
84065811330881800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
905
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 42 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, chemin du Lac-Galarneau Est, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-29 · 867 m · Vendu 60 000 $ (882 $/m²) 68 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +4 412 $ · Ajust. âge +2 100 $ | 72 072 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.