Chemin LAC-JIM · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
67 900 $
Autre · 929 $/m² · 73,1 m² · constr. 1937 · terrain 2 680,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 680,5 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
33 800 $
Rôle antérieur 26 100 $ +29.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
820546294000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20636
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 800 $
Valeur bâtiment
21 000 $
Rôle antérieur
26 100 $
ID provincial
84065820546294000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
67 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
142 500 $
$/m² médian
927
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 1 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2098, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-06-28 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 786 $/m²) 71,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +37 152 $ · Ajust. superficie +1 811 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 218 963 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.