355 Chemin LAC-GALARNEAU EST · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
129 000 $
Chalet · 1 963 $/m² · 65,7 m² · constr. 1996 · terrain 9 050 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 050 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
131 500 $
Rôle antérieur 94 700 $ +38.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
821207555800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22296
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
75 400 $
Rôle antérieur
94 700 $
ID provincial
84065821207555800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
905
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 33 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 351, chemin du Lac-Galarneau Est, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-29 · 157 m · Vendu 60 000 $ (882 $/m²) 68 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie −1 015 $ · Ajust. âge +300 $ | 64 845 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.