229 Rue THOMAS-LEFEBVRE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
319 700 $
Unifamiliale · 2 640 $/m² · 121,1 m² · constr. 1952 · terrain 1 541,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 541,3 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 900 $
Rôle antérieur 213 600 $ +73.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828179117000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 600 $
Valeur bâtiment
149 300 $
Rôle antérieur
213 600 $
ID provincial
84065828179117000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
199 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±52.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
366 000 $
$/m² médian
2 479
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 75 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-03 · 1.3 km · Vendu 76 222 $ (695 $/m²) 109,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 764 $ · Ajust. superficie +3 999 $ · Ajust. âge −6 860 $ | 80 125 $ Poids 34 % |
| 2 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-06 · 1.5 km · Vendu 272 000 $ (1 983 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 430 $ · Ajust. superficie −15 959 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 232 271 $ Poids 27 % |
| 3 | 4, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-17 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 523 $/m²) 118,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie +2 208 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 199 772 $ Poids 21 % |
| 4 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 041 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −16 429 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 260 593 $ Poids 18 % |
| 5 | 5, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-28 · 1.6 km · Vendu 75 000 $ (703 $/m²) 106,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie +5 061 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 94 263 $ Poids 17 % |
| 6 | 1, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2024-09-04 · 1.4 km · Vendu 50 000 $ (390 $/m²) 128,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie −1 403 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 54 684 $ Poids 15 % |
| 7 | 152, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-08-01 · 1.1 km · Vendu 210 000 $ (2 165 $/m²) 97 m² · constr. 1965 Ajust. marché +41 746 $ · Ajust. superficie +26 088 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 264 184 $ Poids 11 % |
| 8 | 58, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-10 · 2.1 km · Vendu 220 000 $ (1 938 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +7 366 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 258 732 $ Poids 10 % |
| 9 | 141, Avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-28 · 2.7 km · Vendu 509 000 $ (3 964 $/m²) 128,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +135 061 $ · Ajust. superficie −14 469 $ · Ajust. âge −50 900 $ | 578 692 $ Poids 1 % |
| 10 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 4.5 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −19 317 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 455 279 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.