17 Rue FELIX · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
402 000 $
Chalet · 3 247 $/m² · 123,8 m² · terrain 2 679 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 679 m²
Frontage
36 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
454 100 $
Rôle antérieur 294 600 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
828222637900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20693
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 900 $
Valeur bâtiment
206 200 $
Rôle antérieur
294 600 $
ID provincial
84065828222637900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
199 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±55.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
336 000 $
$/m² médian
2 522
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 86 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-03 · 1.9 km · Vendu 76 222 $ (695 $/m²) 109,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 764 $ · Ajust. superficie +4 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 924 $ Poids 14 % |
| 2 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2026-05-06 · 2.1 km · Vendu 272 000 $ (1 983 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 430 $ · Ajust. superficie −13 283 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 147 $ Poids 12 % |
| 3 | 6, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 280 000 $ (2 041 $/m²) 137,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 022 $ · Ajust. superficie −13 673 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 348 $ Poids 9 % |
| 4 | 4, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-17 · 2.2 km · Vendu 180 000 $ (1 523 $/m²) 118,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie +4 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 128 $ Poids 8 % |
| 5 | 1, rue Robert, Mansfield-et-Pontefract 2024-09-04 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (390 $/m²) 128,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 087 $ · Ajust. superficie −877 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 210 $ Poids 7 % |
| 6 | 5, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-28 · 2.2 km · Vendu 75 000 $ (703 $/m²) 106,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie +6 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 712 $ Poids 6 % |
| 7 | 58, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-10 · 2.6 km · Vendu 220 000 $ (1 938 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +9 982 $ · Ajust. âge +0 $ | 248 149 $ Poids 3 % |
| 8 | 140, avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2025-04-22 · 3.3 km · Vendu 430 000 $ (2 943 $/m²) 146,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +57 194 $ · Ajust. superficie −32 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 377 $ Poids 0 % |
| 9 | 141, Avenue Paradise, Mansfield-et-Pontefract 2024-03-28 · 3.2 km · Vendu 509 000 $ (3 964 $/m²) 128,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +135 061 $ · Ajust. superficie −9 118 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 944 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.