2120 Chemin LAC-JIM (KM 35) · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
226 800 $
Chalet · 1 896 $/m² · 119,6 m² · constr. 1990 · terrain 4 107 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 107 m²
Frontage
62,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
159 300 $
Rôle antérieur 118 400 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
830776866200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22138
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
115 200 $
Rôle antérieur
118 400 $
ID provincial
84065830776866200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
152 500 $
$/m² médian
927
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 61 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2114, chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-21 · 142 m · Vendu 229 000 $ (1 752 $/m²) 130,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 539 $ · Ajust. superficie −9 724 $ · Ajust. âge +1 145 $ | 262 960 $ Poids 24 % |
| 2 | 2108, Chemin du Lac-Jim, Mansfield-et-Pontefract 2024-05-03 · 312 m · Vendu 254 000 $ (2 566 $/m²) 99 m² · constr. 2010 Ajust. marché +47 183 $ · Ajust. superficie +26 426 $ · Ajust. âge −25 400 $ | 302 210 $ Poids 15 % |
| 3 | 1, chemin du Lac Jim, Mansfield-et-Pontefract 2025-10-03 · 2.0 km · Vendu 110 000 $ (927 $/m²) 118,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +417 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 109 610 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.