66 Rue THOMAS-LEFEBVRE · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
197 500 $
Unifamiliale · 1 899 $/m² · 104 m² · constr. 1968 · terrain 1 213,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 213,8 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 900 $
Rôle antérieur 101 900 $ +77.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848140621100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20928
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 600 $
Valeur bâtiment
165 300 $
Rôle antérieur
101 900 $
ID provincial
84065848140621100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
88 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±166.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
2 454
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 56 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-03 · 646 m · Vendu 76 222 $ (695 $/m²) 109,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 764 $ · Ajust. superficie −1 947 $ · Ajust. âge −762 $ | 80 276 $ Poids 69 % |
| 2 | 5, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-28 · 403 m · Vendu 75 000 $ (703 $/m²) 106,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 702 $ · Ajust. superficie −949 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 88 253 $ Poids 62 % |
| 3 | 58, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-10 · 99 m · Vendu 220 000 $ (1 938 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −9 207 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 250 960 $ Poids 60 % |
| 4 | 4, rue William, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-17 · 367 m · Vendu 180 000 $ (1 523 $/m²) 118,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie −10 812 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 201 151 $ Poids 49 % |
| 5 | 152, rue Thomas-Lefebvre, Mansfield-et-Pontefract 2024-08-01 · 900 m · Vendu 210 000 $ (2 165 $/m²) 97 m² · constr. 1965 Ajust. marché +41 746 $ · Ajust. superficie +7 577 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 262 474 $ Poids 22 % |
| 6 | 371, Rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2025-01-10 · 1.5 km · Vendu 50 000 $ (597 $/m²) 83,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 591 $ · Ajust. superficie +6 063 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 67 654 $ Poids 10 % |
| 7 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie −11 971 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 234 879 $ Poids 3 % |
| 8 | 23, rue L'Écuyer, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-30 · 2.8 km · Vendu 167 823 $ (1 697 $/m²) 98,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 997 $ · Ajust. superficie +4 327 $ · Ajust. âge −4 196 $ | 182 952 $ Poids 2 % |
| 9 | 42, rue Lansdowne, Fort-Coulonge 2025-05-28 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (1 963 $/m²) 101,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +2 061 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 222 933 $ Poids 2 % |
| 10 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −22 706 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 890 $ Poids 1 % |
| 11 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 3.3 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −17 313 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 350 465 $ Poids 1 % |
| 12 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −21 909 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 337 316 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.