11 Rue L'ECUYER · Mansfield-et-Pontefract
Valeur estimée
277 600 $
Unifamiliale · 2 075 $/m² · 133,8 m² · constr. 1971 · terrain 2 362,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 362,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
157 700 $
Rôle antérieur 130 100 $ +21.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
867950954900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 800 $
Valeur bâtiment
143 900 $
Rôle antérieur
130 100 $
ID provincial
84065867950954900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Mansfield-et-Pontefract
Vaut plus que 68 % des 2 581 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, rue Leguerrier Ouest, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-04 · 437 m · Vendu 460 000 $ (3 441 $/m²) 133,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +172 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 523 213 $ Poids 85 % |
| 2 | 35, rue Frost, Fort-Coulonge 2025-09-03 · 809 m · Vendu 396 000 $ (3 014 $/m²) 131,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 694 $ · Ajust. superficie +3 616 $ · Ajust. âge +17 820 $ | 454 131 $ Poids 58 % |
| 3 | 86, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2026-02-25 · 700 m · Vendu 220 000 $ (1 885 $/m²) 116,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 050 $ · Ajust. superficie +16 118 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 266 268 $ Poids 58 % |
| 4 | 22, rue Lorrain, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-14 · 439 m · Vendu 320 000 $ (2 640 $/m²) 121,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +16 634 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 370 030 $ Poids 52 % |
| 5 | 61, rue Dagenais, Mansfield-et-Pontefract 2025-08-11 · 727 m · Vendu 320 000 $ (2 656 $/m²) 120,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +17 660 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 381 684 $ Poids 51 % |
| 6 | 183, rue Denault, Mansfield-et-Pontefract 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 359 000 $ (2 559 $/m²) 140,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie −8 316 $ · Ajust. âge −12 565 $ | 342 646 $ Poids 49 % |
| 7 | 151, rue Fortin, Mansfield-et-Pontefract 2025-05-16 · 844 m · Vendu 90 000 $ (723 $/m²) 124,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 043 $ · Ajust. superficie +3 400 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 92 443 $ Poids 44 % |
| 8 | 208, rue Principale, Mansfield-et-Pontefract 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (881 $/m²) 153,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 586 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 131 139 $ Poids 41 % |
| 9 | 4, rue Russell, Fort-Coulonge 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (3 177 $/m²) 114,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +30 020 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 403 272 $ Poids 40 % |
| 10 | 54, rue Paule, Mansfield-et-Pontefract 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (3 645 $/m²) 131,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +3 827 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 478 422 $ Poids 39 % |
| 11 | 220, rue Isabelle, Mansfield-et-Pontefract 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 205 000 $ (1 380 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −10 209 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 191 219 $ Poids 37 % |
| 12 | 72, rue Sauriol, Fort-Coulonge 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (3 569 $/m²) 131,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 894 $ · Ajust. superficie +3 747 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 462 641 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.